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14 hochwertige Wohnungen & 6 Doppelhaushälften

Ihre neue Kapitalanlage bei Stuttgart mit minimalem Eigenkapitaleinsatz und ca. 15 % Eigenkapitalrendite
Einheiten
14 einzigartige Eigentumswohnungen
Größe
Ca. 81 m² – 110 m² 3 Zimmer – 4 Zimmer
AfA
Massive Steuerersparnisse durch 5 % degressive AfA
Preise
Einstieg mit minimalem Eigenkapitaleinsatz
ASPA-Gruppe
Finanzierungs- und Vermietungsservice über ASPA-Gruppe

Kapitalanlage nahe Stuttgart

Neubauwohnungen in Oppenweiler – ideal für eine zukunftsorientierte Investition.
Mit einer Investition von nur 36.190 € können Sie folgende Ergebnisse erwarten:
Eigenkapitalrendite
ca. 15 %
jährlich
Mietrendite nach Steuer
5 %
jährlich
Mieteinnahmen
15.788 €
im ersten Jahr
Ihre Zukunft im Blick
Investition
für das Alter
Steuereffekt
12.697 €
im ersten Jahr
Effizienzhaus
KfW-55
sorgt für niedrige Nebenkosten
Oppenweiler
Natürlich nah. Überraschend zentral.

Was macht diese Lage so attraktiv?

Oppenweiler, idyllisch gelegen im Rems-Murr-Kreis bei Stuttgart, überzeugt durch eine ausgezeichnete Lebensqualität, hohe Naturverbundenheit und die Nähe zur Wirtschaftsregion Stuttgart. Der charmante Ort im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Mit seinem historischen Schloss, weitläufigen Wanderwegen und einer intakten Dorfgemeinschaft ist Oppenweiler ein Standort mit hoher Wohnattraktivität für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.

Grundrisse

Visualisieren Sie Ihre Investition mit einem Blick auf die Wohneinheiten:
3 Zimmer
110,63 m²
3 Zimmer mit Garten
82,46 m²
3 Zimmer mit Garten
81,08 m²
4 Zimmer mit Garten
110,63 m²
3 Zimmer
110,63 m²
3 Zimmer mit Garten
82,46 m²
3 Zimmer mit Garten
81,08 m²
4 Zimmer mit Garten
110,63 m²
Häufig gestellte Fragen
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Bautenstand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
Werden Sie mir am Telefon etwas verkaufen wollen?
Meine Frage wurde hier nicht beantwortet.
Sie wünschen mehr Informationen?
Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren Wohneinheiten im Projekt Mehlklinge. In einem persönlichen Gespräch können wir herausfinden, welcher Grundriss zu Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget passt.
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Wichtiger rechtlicher Hinweis:
„Etwaige dargestellte Grundrisse sind ohne Maßstab und die genannten Quadratmeterangaben als ca.-Angaben zu sehen. In Plänen, Bildern und Visualisierungen ggf. gezeigte Möbel, Pflanzen, Küchen, Haushaltsgeräte usw. sind nur exemplarisch zu verstehen. Die Visualisierungen der Gebäude und der Außenanlagen sind zum leichteren Verständnis der Gebäudekubatur gedacht und haben keinen Anspruch auf Richtigkeit in Umfang und Farbgestaltung. Die verwendeten Visualisierungen geben lediglich Gestaltungsideen des Architekten wieder. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind lediglich der notarielle Kaufvertrag mit den Plänen und der Baubeschreibung. Eine Haftung für den Inhalt dieser Angaben und Darstellungen das Projekt betreffend ist daher ausgeschlossen.“
*Diese Werbeanzeige dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung dar. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind unverbindlich und dienen lediglich als Beispielrechnungen. Die tatsächlichen Ergebnisse können je nach individuellen Marktbedingungen, wirtschaftlichen Entwicklungen und persönlichen Anlagezielen variieren.
Haftungsausschluss:
Die in dieser Werbeanzeige präsentierten Renditebeispiele sind hypothetisch und basieren auf vergangenen Wertentwicklungen. Sie garantieren keine zukünftigen Ergebnisse. Kapitalanlagen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlust des eingesetzten Kapitals. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Wertentwicklungen von Anlagen Schwankungen unterliegen können und dass historische Ergebnisse keine Garantie für zukünftige Gewinne darstellen.
Individuelle Beratung:
Vor einer Anlageentscheidung wird dringend empfohlen, professionelle Finanzberatung in Anspruch zu nehmen, um die individuellen finanziellen Ziele, Risikotoleranz und steuerlichen Auswirkungen zu berücksichtigen. Jede Entscheidung zur Kapitalanlage sollte auf fundierten Informationen und persönlicher Beratung basieren.
Rechtliche Rahmenbedingungen:
Diese Werbeanzeige unterliegt den geltenden rechtlichen Bestimmungen und Regularien. Interessenten sollten sich über die aktuellen gesetzlichen Vorschriften in Bezug auf Kapitalanlagen informieren und gegebenenfalls professionelle rechtliche Beratung einholen.
Fazit:
Die vorgestellten Rechenbeispiele dienen lediglich zur Veranschaulichung und sollen nicht als Versprechen oder Garantie für zukünftige Renditen interpretiert werden. Investitionen in Kapitalanlagen erfordern sorgfältige Überlegung und sollten auf einer umfassenden Analyse der individuellen Situation basieren.